Kehityshankkeet


Cityconin strategian ytimessä on yhtiön kauppakeskusten aktiivinen kehittäminen joko peruskorjaus- tai laajennushankkeiden avulla. Tavoitteenamme on aina lisätä kauppakeskuksen kaupallista vetovoimaa ja kilpailukykyä, ja saavuttaa näin parempi vuokratuotto sekä vahvistaa samalla kohteidemme markkina-arvoa.

Pääkriteerit

  • ≥ 150 bps yli tuottovaatimuksen
  • 50 prosentin esivuokrausastetavoite

    Investoinnit kehityshankkeisiin keskimäärin noin 150-200 Me vuodessa.
     

Porin Asema-aukio

Satakunnan ammattikorkeakoulun uusi kampus rakennetaan Porin Asema-aukion tiloihin. Hankkeen myötä Cityconin ydinliiketoimintaan kuulumaton Asema-aukion kiinteistö saa vahvan, pitkäaikaisen vuokralaisen, joka täyttää kiinteistön viime vuosien huomattaman rakenteellisen vajaakäytön.

Hankkeen tiedot  
Sijanti Pori, Suomi
Cityconin arvioitu bruttoinvestointi, Me 40,0
Pinta-ala ennen/jälkeen, m2 18 800/23 000
Arvioitu valmistuminen Q2/2017

 


Mölndal Galleria

 

Citycon ja NCC Property Development ovat sopineet yhteisyrityksestä, joka vastaa Mölndal Galleria -hankkeen kehityksestä ja tilojen vuokraamisesta. Hankkeessa puretaan nykyinen vanha liikekiinteistö ja sen paikalle rakennetaan uusi kauppakeskus, jonne tulee noin 70 erilaista liikettä, ravintolaa ja palvelua. Kaavamuutos on hyväksytty ja rakennustyöt alkoivat elokuussa 2015. Mölndal Galleria on moderni kauppakeskus, jonka ankkurivuokralaisiksi tulee päivittäistavarakauppa ja muita päivittäisiä palveluja. Vuokraneuvottelut ovat käynnissä. Lisää tietoa hankkeesta täällä.

Hankkeen tiedot  
Sijainti Göteborg, Ruotsi
Cityconin arvioitu bruttoinvestointi, Me1 60,0 (120,0)
Pinta-ala ennen/jälkeen, m2 -/24 000
Arvioitu valmistuminen Q3/2018

1) Suluissa esitetty luku sisältää Cityconin kokonaisinvestoinnin projektissa mukana lukien yhteisyrityksen osakkaiden ennaltasovitun hankinnan.

 


Lippulaiva

Lippulaiva sijaitsee nopeasti kasvavan Espoonlahden alueen sydämessä ja on vakiinnuttanut asemansa vahvana, paikallisena kauppakeskuksena. Kauppakeskuksen alapuolelle sijoittuu Länsimetron  toisessa vaiheessa rakennettava metroasema ja liityntäliikenteen terminaali. Uudistetusta Lippulaivasta löytyy noin 80 erilaista liikettä, kahvilaa, ravintolaa ja palvelua. Näiden lisäksi sinne tulee kunnallisia ja terveydenhoidon palveluita. Painopiste on vahvassa ruokakaupan ja arjen asioinnin tarjonnassa. 

Hankkeen tiedot  
Sijainti Suomi, Espoo
Cityconin arvioitu bruttoinvestointi (Me) 200
Pinta-ala ennen/jälkeen, m2 19,200/42,000
Arvioitu valmistuminen 2020

 


Suunnitteilla olevat kehityshankkeet


Tumba Centrum

Citycon suunnittelee Tumba Centrumin laajennusprojektia, joka liitettään uuteen bussiterminaaliin. Hankkeessa uudistetaan myös Tumba Centrumin  nykyisiä tiloja. Cityconin suunnitelmat sisältävät liiketilaa, terveydenhoitoa ja  kunnallisia palveluita  sekä lisää pysäköintipaikkoja. Kaavamuutos on hyväksytty ja neuvottelut ovat käynnissä. Cityconin hallitus on tehnyt myönteisen investointipäätöksen hankkeesta.   

Hankkeen tiedot  
Sijainti Ruotsi, Tumba, suur-Tukholman alue  
Cityconin arvioitu bruttoinvestointi (Me) 50
Pinta-ala ennen/jälkeen, m2 23 400/32 000
Arvioitu valmistuminen 2020