Globaalit megatrendit muovaavat kauppakeskusalaa

Neljä globaalia megatrendiä muovaavat kauppakeskusalaa myös Pohjoismaissa.

Kaupungistuminen

  • Kaupunkien kasvu ja kaupunkialueille kohdistuva muuttoliike jatkuvat     


85 % pohjoismaalaisista asui kaupungeissa vuonna 20141)

Väestömuutokset

  • Aiempaa korkeampi koulutustaso, tulojen kasvu
  • Edelleen kasvava elinajanodote, ikääntyminen
  • Entistä pienemmät kotitaloudet


Naisten elinajanodote Pohjoismaissa 83,8 vuotta ja miesten 79,7 vuotta2)

Digitalisaatio

  • Digipalvelut, verkkokauppa, mullistavat disruptiiviset teknologiat ja automaatio lisääntyvät
  • Liiketoimintaan, rakentamiseen, infrastruktuuriin ja kuluttamiseen liittyvät innovaatiot


62 % Pohjoismaiden 18–79-vuotiaista teki verkko-ostoksia vuonna 20163)

Ilmastonmuutos ja resurssien niukkuus

  • Ympäristö- ja vastuullisuustietoisuus


Kaikki Pohjoismaiden pääkaupungit pyrkivät hiilineutraaliuteen vuoteen 2035 mennessä4)

Miten trendit muovaavat kauppakeskustoimialaa?

Entistä tiiviimpi kaupunkirakenne

  • Monitoimirakennukset
  • Jalankulkija- ja pyöräilijäystävällisyys

Kaupunkialueiden eriytyminen

  • Kasvun keskittyminen pääkaupunki- ja metropolialueille

Joukkoliikenteen kasvu

  • Joukkoliikenteen jatkuva kehittäminen ja sen suosion kasvu
  • Henkilöautoilun vaiheittainen väheneminen

Kuluttaminen osana urbaania elämäntyyliä

  • Palveluiden käytön kasvu, ympärivuorokautisten palveluiden ja mutkattomien ravintoloiden sekä kahviloiden kysyntä
  • Kasvava hinta- ja laatutietoisuus
  • Vastuullisten tuotteiden ja palveluiden suosiminen
  • Jakamistalous: tavaroiden ja palveluiden vertaisjakaminen, omistamisen merkityksen pieneneminen
  • Yhteisöllisyyden arvostaminen

Palveluiden saavutettavuus

  • Arjen sujuvuuden arvostaminen, yhdestä paikasta saatavien palveluiden suosiminen
  • Sijainnin kasvava merkitys

Monikanavaisuus

  • Digitaaliset ja fyysiset palvelut täydentävät toisiaan ja muodostavat yhdessä optimaalisen palvelukokonaisuuden

Energiatehokkuus ja tavoitteena puhtaampi ympäristö

  • Tiukentuvat energiatehokkuusvaati­mukset esimerkiksi rakennusalalle ja teollisuudelle
  • Hajautetun energiantuotannon merki­tyksen kasvaminen (esimerkiksi aurinko- ja tuulivoima sekä maalämpö)
  • Kaupunkien vastuullisuus- ja hiilineutraaliustavoitteet
  • Autojen päästövähennykset


1) Lähde: Nordregio State of the Nordic Region 2016
2) Lähde: Nordic Council of Ministers: Nordic Statistics 2016
3) Lähde: Postnord Ecommerce in the Nordics 2017
4) Lähde: Helsingin, Tukholman, Oslon ja Kööpenhaminan kaupungit