Neljä globaalia megatrendiä muovaavat kauppakeskusalaa myös Pohjoismaissa.

Kaupungistuminen

• Kaupunkien kasvu ja kaupunkialueille kohdistuva muuttoliike jatkuvat     

85 % pohjoismaalaisista asui kaupungeissa vuonna 2014¹⁾

Väestömuutokset

• Aiempaa korkeampi koulutustaso, tulojen kasvu
• Edelleen kasvava elinajanodote, ikääntyminen
• Entistä pienemmät kotitaloudet

Naisten elinajanodote Pohjoismaissa 83,8 vuotta ja miesten 79,7 vuotta²⁾

Digitalisaatio

• Digipalvelut, verkkokauppa, mullistavat disruptiiviset teknologiat ja automaatio lisääntyvät
• Liiketoimintaan, rakentamiseen, infrastruktuuriin ja kuluttamiseen liittyvät innovaatiot

62 % Pohjoismaiden 18–79-vuotiaista teki verkko-ostoksia vuonna 2016³⁾

Ilmastonmuutos ja resurssien niukkuus

• Ympäristö- ja vastuullisuustietoisuus

Kaikki Pohjoismaiden pääkaupungit pyrkivät hiilineutraaliuteen vuoteen 2035 mennessä⁴⁾

Miten trendit muovaavat kauppakeskustoimialaa?

Entistä tiiviimpi kaupunkirakenne

• Monitoimirakennukset
• Jalankulkija- ja pyöräilijäystävällisyys

Kaupunkialueiden eriytyminen

• Kasvun keskittyminen pääkaupunki- ja metropolialueille

Joukkoliikenteen kasvu

• Joukkoliikenteen jatkuva kehittäminen ja sen suosion kasvu
• Henkilöautoilun vaiheittainen väheneminen

Kuluttaminen osana urbaania elämäntyyliä

• Palveluiden käytön kasvu, ympärivuorokautisten palveluiden ja mutkattomien ravintoloiden sekä kahviloiden kysyntä
• Kasvava hinta- ja laatutietoisuus
• Vastuullisten tuotteiden ja palveluiden suosiminen
• Jakamistalous: tavaroiden ja palveluiden vertaisjakaminen, omistamisen merkityksen pieneneminen
• Yhteisöllisyyden arvostaminen

Palveluiden saavutettavuus

• Arjen sujuvuuden arvostaminen, yhdestä paikasta saatavien palveluiden suosiminen
• Sijainnin kasvava merkitys

Monikanavaisuus

• Digitaaliset ja fyysiset palvelut täydentävät toisiaan ja muodostavat yhdessä optimaalisen palvelukokonaisuuden

Energiatehokkuus ja tavoitteena puhtaampi ympäristö

• Tiukentuvat energiatehokkuusvaati­mukset esimerkiksi rakennusalalle ja teollisuudelle
• Hajautetun energiantuotannon merki­tyksen kasvaminen (esimerkiksi aurinko- ja tuulivoima sekä maalämpö)
• Kaupunkien vastuullisuus- ja hiilineutraaliustavoitteet
• Autojen päästövähennykset

1) Lähde: Nordregio State of the Nordic Region 2016
2) Lähde: Nordic Council of Ministers: Nordic Statistics 2016
3) Lähde: Postnord Ecommerce in the Nordics 2017
4) Lähde: Helsingin, Tukholman, Oslon ja Kööpenhaminan kaupungit