Kehityshankkeet
Cityconin strategian ytimessä on yhtiön kauppakeskusten aktiivinen kehittäminen joko peruskorjaus- tai laajennushankkeiden avulla. Tavoitteenamme on aina lisätä kauppakeskuksen kaupallista vetovoimaa ja kilpailukykyä, ja saavuttaa näin parempi vuokratuotto sekä vahvistaa samalla kohteidemme markkina-arvoa.
Pääkriteerit
- ≥ 150 bps yli tuottovaatimuksen
- 50 prosentin esivuokrausastetavoite
Investoinnit kehityshankkeisiin keskimäärin noin 150-200 Me vuodessa.
Mölndal Galleria
Citycon ja NCC Property Development ovat sopineet yhteisyrityksestä, joka vastaa Mölndal Galleria -hankkeen kehityksestä ja tilojen vuokraamisesta. Hankkeessa puretaan nykyinen vanha liikekiinteistö ja sen paikalle rakennetaan uusi kauppakeskus, jonne tulee noin 70 erilaista liikettä, ravintolaa ja palvelua. Kaavamuutos on hyväksytty ja rakennustyöt alkoivat elokuussa 2015. Mölndal Galleria on moderni kauppakeskus, jonka ankkurivuokralaisiksi tulee päivittäistavarakauppa ja muita päivittäisiä palveluja. Vuokraneuvottelut ovat käynnissä. Lisää tietoa hankkeesta täällä.
| Hankkeen tiedot | |
| Sijainti | Göteborg, Ruotsi |
| Cityconin arvioitu bruttoinvestointi, Me1 | 60,0 (120,0) |
| Pinta-ala ennen/jälkeen, m2 | -/24 000 |
| Arvioitu valmistuminen | Q3/2018 |
1) Suluissa esitetty luku sisältää Cityconin kokonaisinvestoinnin projektissa mukana lukien yhteisyrityksen osakkaiden ennaltasovitun hankinnan.
Lippulaiva
Lippulaiva sijaitsee nopeasti kasvavan Espoonlahden alueen sydämessä ja on vakiinnuttanut asemansa vahvana, paikallisena kauppakeskuksena. Kauppakeskuksen alapuolelle sijoittuu Länsimetron toisessa vaiheessa rakennettava metroasema ja liityntäliikenteen terminaali. Uudistetusta Lippulaivasta löytyy noin 80 erilaista liikettä, kahvilaa, ravintolaa ja palvelua. Näiden lisäksi sinne tulee kunnallisia ja terveydenhoidon palveluita. Painopiste on vahvassa ruokakaupan ja arjen asioinnin tarjonnassa.
| Hankkeen tiedot | |
| Sijainti | Suomi, Espoo |
| Cityconin arvioitu bruttoinvestointi (Me) | 215 |
| Pinta-ala ennen/jälkeen, m2 | 19,200/44,100 |
| Arvioitu valmistuminen | 2021 |
Suunnitteilla olevat kehityshankkeet
Tumba Centrum
Citycon suunnittelee Tumba Centrumin laajennusprojektia, joka liitettään uuteen bussiterminaaliin. Hankkeessa uudistetaan myös Tumba Centrumin nykyisiä tiloja. Cityconin suunnitelmat sisältävät liiketilaa, terveydenhoitoa ja kunnallisia palveluita sekä lisää pysäköintipaikkoja. Kaavamuutos on hyväksytty ja neuvottelut ovat käynnissä. Cityconin hallitus on tehnyt myönteisen investointipäätöksen hankkeesta.
| Hankkeen tiedot | |
| Sijainti | Ruotsi, Tumba, suur-Tukholman alue |
| Cityconin arvioitu bruttoinvestointi (Me) | 50 |
| Pinta-ala ennen/jälkeen, m2 | 23 400/32 000 |
| Arvioitu valmistuminen | 2020 |