SUUNNITELTU KEHITYSHANKE, Helsingin seutu, Suomi
Tyyppi: Asuinrakennus- ja liiketilakohde
Suunnitelmana on kehittää kauppakeskus IsoMyyrin aluetta urbaaniksi kaupunkikortteliksi yhdessä lähialueen maanomistajien kanssa. Tavoitteemme on rakentaa korkealaatuinen ja eläväinen kaupunkialue, jossa asutaan, on palveluja, työpaikkoja, vietetään vapaa-aikaa ja jossa on laadukkaita julkisia ulkoalueita.
Valmistelu- ja suunnitteluvaihe
Suunniteltu rakennusvaihe
Cityconin bruttorakennusala
Kehityshankkeessa IsoMyyrin kauppakeskusrakennus ja pysäköintialue puretaan ja korvataan pääasiassa asunnoilla, liiketiloilla, palveluilla ja toimistoilla. Alueen asemakaavaa suunnitellaan parhaillaan.
Alue sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella lähellä Myyrmäen juna-asemaa ja bussiterminaalia, johon pääsee usealla bussilinjalla. Liikennekeskus, alueen palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet tarjoavat loistavan lähtökohdan kestävälle kehitykselle. Rakennuksissa käytetään uusiutuvaa energiaa, ja jatkosuunnittelussa tutkitaan maalämpövoiman hyödyntämistä.
Houkuttelevaa kaupunkiympäristöä kehittämässä
Kehitämme aluetta vielä nykyistäkin urbaanimmaksi. Kehityssuunnitelmassa on suurkaupunkielementtejä, kuten viheralueita ja korkean rakentamisen kattopuutarha-alueita asukkaille. Alueen eloisuutta aiotaan lisätä tuomalla alueelle taidetta.
SUUNNITELTU KEHITYSHANKE, Helsingin seutu, Suomi
Tyyppi: Asuinrakennus- ja liiketilakohde
Suunnitelmana on kehittää Tikkurilan Asematien urbaania aluetta yhdessä lähialueen maanomistajien kanssa. Korttelin uudet asunnot, toimistot, palvelut ja katutason vähittäiskaupat sijaitsevat juna-aseman ja muiden Tikkurilan keskustan palveluiden yhteydessä.
Valmistelu- ja suunnitteluvaihe
Suunniteltu rakennusvaihe
Cityconin bruttorakennusala
Asemantien kortteli sijaitsee aivan juna-aseman vieressä Tikkurilassa, joka tunnetaan Vantaan itäisenä keskuksena. Tikkurila on saavutettavuuden ja joukkoliikenteen puolesta Vantaan kätevin asuinpaikka. Tikkurila on keskus, jossa ihmiset asuvat, opiskelevat, käyvät työssä ja nauttivat laajasta kulttuuri-, urheilu- ja tapahtumatarjonnasta.
Alueen kehityssuunnitelmaan halutaan mukaan monikäyttötiloja, joissa voi asua, työskennellä, ruokailla ja viettää vapaa-aikaa. Alueen loistava sijainti suuren juna-aseman vieressä ja se, että kyse on yhdestä Tikkurilan keskeisimmästä korttelista, tarjoaa monia kehitysmahdollisuuksia. Asematien kortteli on tällä hetkellä asemakaavoitusvaiheessa, jossa päätetään lopullisista maankäytön suunnitelmista.
SUUNNITELTU KEHITYSHANKE, Helsingin seutu, Suomi
Tyyppi: Monikäyttökohde
Heikintorin kauppakeskus sijaitsee loistavalla paikalla Espoon Tapiolassa. Suunnitelmana on kehittää vanhaa keskustaa asuntoja ja palveluita sisältäväksi urbaaniksi alueeksi.
Valmistelu- ja suunnitteluvaihe
Suunniteltu rakennusvaihe
Bruttorakennusala
Tapiola on puutarhakaupunkina tunnettu eläväinen kaupunkikeskus, jossa kaupunkiasumisen helppous yhdistyy luonnon läheisyyteen. Alueella on taidetta, kulttuuria, palveluita, loistavia urheilupaikkoja ja erinomaiset liikenneyhteydet. Aivan keskustan lähellä on metroasema ja bussiterminaali, johon pääsee useilla bussilinjoilla. Tapiolassa asuu noin 9 700 asukasta, ja asukasmäärän odotetaan nousevan 15 000:een vuoteen 2050 mennessä. Eläväinen alue tarjoaa loistavat lähtökohdat uudishankkeelle, joka tuottaa lisäarvoa kaikille osapuolille.
Kehityssuunnitelmissa on nykyisen kauppakeskusrakennuksen uudelleenkehittäminen sekä uuden liike- ja asuinrakennuksen rakentaminen.
SUUNNITELTU KEHITYSHANKE, Tallinna, Viro
Tyyppi: Toimisto-, palvelu- ja asuinrakennuskohde
Suunnitelmana on kehittää Kristiinen kauppakeskusta ympäröivää aluetta niin, että rakennetaan uusia asuntoja, toimistotiloja ja palveluita kauppakeskuksen infrastruktuuria mukaillen niin, että yhteisöstä tulee yhdenmukainen.
Valmistelu- ja suunnitteluvaihe
Suunniteltu rakennusvaihe
Bruttorakennusala
Tallinnan pääliikenneväylän yhteydessä sijaitsevaan Kristiinen keskukseen on helppo saapua kaikilla liikennevälineillä: junalla, bussilla, raitiovaunulla ja autolla. Tavoitteemme on kehittää keskusta ympäröivää aluetta urbaaniksi monitoimialueeksi ja yhdistää alue joukkoliikenteen solmukohtien kanssa entistäkin paremmin. Kehityssuunnitelmissa on rakentaa monikäyttötiloja nykyiselle ulkopysäköintialueelle. Tiivistämismahdollisuuksista ja lopullisesta maankäytöstä päätetään asemakaavassa.
Kehityshanke tekee alueesta entistäkin houkuttelevamman asukkaille, työntekijöille ja palveluntarjoajille. Yhdistämällä työpaikat, asunnot, liiketoiminta, vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja laadukas joukkoliikenne vähennetään henkilöautojen käyttöä ja näin ollen liikenteen kuormitusta Tallinnan alueella.
SUUNNITELTU KEHITYSHANKE, Tallinna, Viro
Tyyppi: Monikäyttö
Suunnitelmana on kehittää Rocca al Maren keskusta monitoimiseksi asuinalueeksi rakentamalla alueelle toimisto- ja palvelutiloja, asuntoja sekä myymälöitä. Myös parempien joukkoliikenneyhteyksien kehittämisen mahdollisuutta tutkitaan.
Valmistelu- ja suunnitteluvaihe
Suunniteltu rakennusvaihe
Bruttorakennusala
Rocca al Mare sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä keskustasta länteen keskellä tiheään asuttua asuinaluetta. Tavoitteemme on lisätä Rocca al Maren ulkopysäköintialueen arvoa tiheämmän rakentamisen avulla ja rakentaa alueelle toimisto-, viihde- ja palvelurakennuksia sekä omistus- ja vuokra-asuntoja. Asemakaavaa ja maankäytön yksityiskohtia suunnitellaan parhaillaan.
VALMISTUNUT KEHITYSHANKE, Helsingin seutu, Suomi
Ison Omenan kauppakeskuksen mittava laajennushanke valmistui keväällä 2017. Laajennuksen jälkeen Iso Omena on ollut huikea menestys. Kauppakeskus on palkittu useilla palkinnoilla ja sen asiakkaat ja vuokralaiset ovat olleet tyytyväisiä.
käyttöönottovuodet (kaksivaiheinen)
m² uutta vuokrattavaa bruttopinta-alaa
uutta myymälää, ravintolaa ja palvelua
Kehityshankkeen myötä Ison Omenan vuokrattava bruttopinta-ala nousi yli 100 000 neliömetriin. Hanke toi ostoskeskukseen lukuisia uusia kauppoja ja palveluita, kuten ravintolamaailma M.E.E.T:in (Meet, Eat, Enjoy, Together), jossa on kattava valikoima laadukkaita ravintoloita, Espoon kaupungin palvelukeskuksen (6 000 m²) ja elokuvateatterin. Isossa Omenassa on yli 200 erilaista myymälää ja palvelua ja se on yksi Suomen suurimmista kauppakeskuksista.
Kauppakeskuksesta löytyy myös vilkas Matinkylän metroasema sekä liityntäliikenteen bussiterminaali, jotka sijaitsevat suoraan kauppakeskuksen alla. Ison Omenan kävijämäärä kasvoi 74 prosenttia 20 miljoonaan henkilöön metroaseman avaamisen jälkeen vuonna 2017.
Ison Omenan kauppakeskuksen laajennushankkeelle myönnettiin korkein mahdollinen ympäristöluokitus, LEED® Platinum sertifikaatti.
Palkittu Iso Omena
Iso Omena on voittanut lukuisia kauppakeskustoimialan palkintoja. Pohjoismaiden kauppakeskusyhdistys NCSC valitsi sen Suomen parhaaksi kauppakeskukseksi vuonna 2018 ja parhaaksi pohjoismaiseksi kauppakeskukseksi vuonna 2019. Vuonna 2019 kansainvälinen kauppakeskusyhdistys ICSC valitsi Ison Omenan voittajaksi erittäin isojen kauppakeskusten laajennushankkeiden kilpailusarjassa.
Oletko kiinnostunut vuokraamaan vähittäiskauppa- tai toimistotiloja Isosta Omenasta? Lue lisää ja katso vapaat tilat täältä.
VALMISTUNUT KEHITYSHANKE, Göteborg, Ruotsi
Vuonna 2018 avattu Mölndal Galleria on päivittäiseen asiointiin, palveluihin ja laajaan ravintolatarjontaan painottuva yhteisökeskus. Viereinen kirjasto ja laajat terveyspalvelut lisäävät alueen vetovoimaa ja takaavat korkean kävijämäärän. Vain kahdeksan minuutin junamatkan päässä Göteborgin keskustasta sijaitseva keskus on Göteborgin vilkkaimpien juna-, bussi- ja ratikkayhteyksien varrella.
Ensiluokkaisista materiaaleista rakennetun alueen design on kokemuksen keskiössä ja luo vaikutelman ”kaupungista kaupungin sisällä”. Vahvasti alueen kaupunkirakenteeseen ankkuroidusta galleriasta on kulkuyhteys sitä ympäröiville kaduille, aukioille ja sillalle. Tämä vahvistaa gallerian ja kaupungin vuorovaikutusta entisestään ja tekee galleriasta tärkeän vähittäiskauppa- ja tapaamispaikan.
Mölndal Galleriassa on 24 000 neliömetriä liiketilaa, ja se rakennettiin tiiviissä yhteistyössä Mölndalin kunnan kanssa. Gallerialla on keskeinen rooli Mölndalin kaupungin mittavassa modernisointihankkeessa, jossa kaupunkia uudelleen kehitetään ja tiivistetään uusien rakennusten, toimistojen ja liiketilojen sekä uudistettujen katujen ja aukioiden myötä.
Mölndal Galleria on Länsi-Ruotsin ensimmäinen kansainvälisen BREEAM Very Good -sertifikaatin saanut kauppakeskus.
käyttöönottovuodet
m² uutta vuokrattavaa bruttopinta-alaa
uutta myymälää, ravintolaa ja palvelua
pysäköintipaikkaa
VALMISTUNUT KEHITYSHANKE, Tukholma, Ruotsi
Lokakuussa 2009 Citycon avasi täysin uuden kaupunkikorttelin Liljeholmstorgetilla, missä yhteisö oli suunnittelun ytimessä. Korttelissa on asuntoja, työpaikkoja ja kouluja sekä terveydenhoidon, joukkoliikenteen ja vähittäiskaupan palveluita. Lisäksi Liljeholmstorget Galleriassa on yli 40 000 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa ja yli 90 myymälää, ravintolaa ja kahvilaa. Rakennus sisältää yhteensä 6 000 neliömetriä asuntopinta-alaa sekä maanalaisen pysäköintialueen noin 900 autolle.
Kolmikerroksinen Liljeholmstorget Galleria on hyvin integroitu osa laajempaa Liljeholmstorget-hanketta. Liljeholmstorget Galleriassa on monipuolisesti vähittäiskaupan ja terveydenhoidon palveluita, päiväkoteja, työpaikkoja, asuntoja, kuntosaleja ja muita palveluita. Se on ensimmäisiä esimerkkejä muutoksesta ”yhden käyttötavan” kaupunkirakennuksesta monikäyttöiseksi kaupunkikortteliksi, jonka holistinen palveluvalikoima tukee urbaania kaupunkilaiselämää. Keskuksen strateginen sijainti ja monikerroksinen rakenne yhdistää keskuksen sitä ympäröiviin koteihin, metroon, ratikka- ja bussilinjoihin sekä rakennuksen omaan maanalaiseen, monikerroksiseen pysäköintihalliin, jotka yhdessä takaavat keskukselle tasaisen kävijämäärän.
käyttöönottovuodet
m² vuokrattavaa liikepinta-alaa
m² vuokrattavaa toimistopinta-alaa
uutta myymälää, ravintolaa ja palvelua
asuntoa
maanalaista pysäköintipaikkaa
- Yhdistetty metro- ja bussiasemaan
- Euroopan ensimmäinen LEED® Platinum -sertifioitu kauppakeskus
- Evimetrixin kahdeksana peräkkäisenä vuonna parhaaksi kaupunkialueen kauppakeskukseksi palkitsema kauppakeskus
- Architects Swedenin vuoden 2010 suunnittelupalkinnon voittaja.
Architects Swedenin perustelut:
Vuoden 2010 suunnittelupalkinto myönnetään Tukholman kaupungille korkealuokkaisesta ja urbaanista uudistuksesta, jossa toimivasti integroitiin ja toteutettiin visio turvallisista, miellyttävistä ja eläväisistä kaupunkialueista. Loistava esimerkki tärkeän kaupunkisuunnittelun ratkaisusta kestävässä kaupunkikehityksessä.
Tukholman kaupungin tarkoituksenmukaisen ja tavoitteellisen toiminnan myötä Liljeholmstorgetin tyhjä alue on muutettu eläväiseksi kaupunginosaksi, jossa on asuntoja, erilaisia toimintoja sekä julkisia ja kaupallisia palveluita. Alue on tärkeä risteyskohta, josta kaupunki on kehittänyt vetovoimaisen ja kaupunkilaisten päivittäisiin tarpeisiin vastaavan alueen. Moderni asemaratkaisu, jossa on hyvin toiminnallisia, sosiaalisia ja ympäristöllisiä ominaisuuksia, lisää paikan vetovoimaa. Solmukohdan täydellinen integraatio ympäröivän kaupungin kanssa, bussilinjojen kanssa yhdistetyt valaistut metrolaiturit ja Tvärbanan poikittaislinjan läheisyys ovat tärkeitä komponentteja. Liljeholmstorgetin rakentaminen ei olisi ollut mahdollista ilman korkealuokkaista suunnittelua ja kaupungin viranomaisten, liikennetoimeksiantajien ja muiden asiakkaiden tiivistä yhteistyötä.
Lue lisää Cityconin uudesta Liljeholmenin kehityshankkeesta RE:Liljeholmenista.
