Cityconin vihreän rahoituksen viitekehys perustuu Cityconin vastuullisuusstrategiaan, joka sisältää tavoitteen saavuttaa hiilineutraalius vuoteen 2030 mennessä. Viitekehys kuvastaa käytäntöjä, jotka tukevat siirtymistä kestävään ja vähäpäästöiseen talouteen vihreiden kiinteistöjen kehittämisen kautta. Keskeisessä asemassa ilmastotavoitteidemme saavuttamisessa hiilidioksidipäästöjen vähentämistavoitteidemme konkretisoimiseksi ovat yhteistyö rakennusalan yritysten kanssa rakentamisprosesseissa, energiatehokkuustoimenpiteet rakennuksissamme, uusiutuvan energian käytön ja tuotannon lisääminen sekä ympäristösertifioitujen ja energiatehokkaiden rakennusten osuuden lisääminen.
Viitekehystä voidaan soveltaa vihreiden kiinteistöjen (uudelleen)rahoitukseen hankkeissa, jotka liittyvät vihreisiin rakennuksiin, energiatehokkuuteen, uusiutuvaan energiaan, ympäristöystävällisiin liikkumismuotoihin tai jätehuoltoon. 31.12.2022 noin 2,3 miljardia euroa Cityconin portfoliosta oli oikeutettu vihreään (uudelleen)rahoitukseen. Cityconin vihreän rahoituksen viitekehyksen tukena on Ciceron antama kolmannen osapuolen arvio, ja yhtiö julkaisee vuosittain vihreän rahoituksen allokaatio- ja vaikutusraportin sekä ulkopuolisen varmennusraportin, jotka ovat saatavilla ohessa.
Vuosittaisen raportin lisäksi Citycon julkaisee neljännesvuosittain päivitetyn tiedon vihreiden omaisuuserien kokonaismäärästä kussakin kategoriassa sekä liikkeellä olevien vihreiden rahoitusinstrumenttien kokonaismäärän. Kvartaaleittain päivitettävät luvut löytyvät alla olevasta taulukosta. Q4/2022 saakka raportoidut luvut on arvioitu vuonna 2019 julkaistun viitekehyksen mukaisesti, ja Q1/2023 alkaen raportoidut luvut perustuvat vuonna 2023 julkaistun päivitetyn viitekehyksen vaatimuksiin.
Yhtiö on sitonut rahoituksen entistä kiinteämmin vastuullisuustavoitteisiinsa allekirjoittamalla ensimmäisen vastuullisuussidonnaisen luottolimiittisopimuksen marraskuussa 2020. Toukokuussa 2023 Citycon jälleenrahoitti vastuullisuussidonnaisen luottolimiittisopimuksensa. 400 miljoonan euron luottolimiittisopimuksen lisäksi luottosopimusta laajennettiin 250 miljoonan euron määräaikaislainalla sitoen kokonaisuudessaan 650 miljoonan euron luottolimiittisopimuksen marginaalin Cityconin kolmen tärkeimmän ympäristötavoitteen saavuttamiseen:
- kiinteistökannan kasvihuonekaasujen ominaispäästöjen vähentäminen tavoitteena saavuttaa hiilineutraalius vuoteen 2030 mennessä
- neliömetrikohtaisen energiankulutuksen vähentäminen 10 prosentin pienennyksen saavuttamiseksi vuoteen 2027 mennessä
- koko kiinteistökannan sertifioiminen BREEAM- tai LEED-vaatimusten mukaiseksi, vähimmäissertifiointitasolla BREEAM Very Good tai LEED Gold.
Mikäli Citycon saavuttaa kaikki vastuullisuustavoitteensa, joita arvioidaan vuosittain suhteessa asetettuihin tavoitteisiin, lainalimiitin korkomarginaaliin sovelletaan vastuullisuusalennusta. Mikäli Citycon epäonnistuu tavoitteiden saavuttamisessa, yhtiön on maksettava luottolimiitin korkomarginaalista preemio. Vastuullisuussidonnainen korkomarginaali kannustaakin yhtiötä saavuttamaan pitkäaikaiset vastuullisuustavoitteensa entistä tehokkaammin.
