Citycon on tänään ostanut Tukholmassa sijaitsevan kauppakeskus Högdalen Centrumin 207,5 miljoonalla Ruotsin kruunulla (noin 23,1 miljoonalla eurolla) The Royal Bank of Scotlandin hallinnoimalta Centeni AB:ltä. Högdalen Centrum sijaitsee Tukholman eteläosassa, noin viiden kilometrin päässä ydinkeskustasta. Kauppakeskuksen vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 14 100 neliömetriä, josta liiketilan osuus on noin 11 000 neliömetriä. Kauppakeskuksen nettotuotto investoinnille hankintahetkellä, ennen suunniteltua ylläpitoinvestointia, on noin 6,5 prosenttia.
”Högdalen Centrum on paikallisesti hyvin tunnettu lähipalveluita tarjoava kauppakeskus, joka sijaitsee tiiviin ja kasvavan asuinalueen keskellä, metroaseman ja linja-autoterminaalin vieressä. Citycon omistaa lähialueelta myös kaksi muuta kauppakeskusta: Liljeholmstorget Gallerian ja Fruängen Centrumin. Uskomme, että pystymme saamaan merkittäviä synergiaetuja näiden keskusten kehittäjänä, omistajana ja kauppakeskustoimijana”, Cityconin Ruotsin maajohtaja Ulf Attebrant sanoo.
Kauppakeskus Högdalen Centrumin välittömällä vaikutusalueella on lähes 40 000 asukasta. Erinomainen sijainti liikenneyhteyksien äärellä keskittää kauppakeskukseen päivittäisasiointia, sillä metro- ja bussiterminaalin kautta kulkee päivittäin noin 12 000 ihmistä. Kauppakeskusten sijainti on Cityconille tärkeä kriteeri, sillä osana yhtiön kestävän kehityksen strategiaa on sijoittaa kaupunkien keskustoissa tai muuten valmiissa yhdyskuntarakenteessa sijaitseviin kauppakeskuksiin.
”Olemme iloisia tästä hankinnasta. Uskomme, että Högdalen Centrumia voidaan vielä merkittävästi kehittää ja sen tuottoja kasvattaa. Tavoitteena on vahvistaa entisestään Högdalen Centrumin asemaa ja palvella entistä paremmin kauppakeskuksen kasvavaa asiakaskuntaa", Ulf Attebrant jatkaa.
Högdalen Centrum lukuina | |
Vuokrattava pinta-ala, m2 | noin 14 100 |
liikepinta-ala, m2 | noin 11 000 |
toimistot ja varastot, m2 | noin 3 100 |
Liikkeiden lukumäärä | 39 |
Rakennusvuosi ja uudistaminen | 1959/1995 |
Myynti, Me, 2010 | 43,4 |
Parkkipaikat | 560 |
Ankkurivuokralaiset | ICA, MatDax, Lindex, Dressman, Apoteket |
Taloudellinen vuokrausaste, % | 93,2 |
Citycon rahoitti kaupan olemassa olevista luottolimiiteistään. Hankinta lisää vuokratuottoja ja parantaa Cityconin Ruotsin toimintojen kannattavuutta, ja sen odotetaan parantavan yhtiön osakekohtaista tulosta.
Kaupan jälkeen Cityconilla on omistuksessaan tai vuokrattavanaan Suomessa, Ruotsissa, Virossa ja Liettuassa yhteensä 36 kauppakeskusta ja 46 muuta kauppapaikkaa. Ruotsissa Citycon omistaa yhteensä yhdeksän kauppakeskusta.
Helsinki 31.5.2011
CITYCON OYJ
Marcel Kokkeel
Lisätiedot:
Toimitusjohtaja Marcel Kokkeel
Puhelin 040 154 6760
marcel.kokkeel@citycon.fi
Ulf Attebrant, maajohtaja, Ruotsin liiketoiminnot
Puhelin +46 703 415 317
ulf.attebrant@citycon.fi
Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.fi