Citycon ostaa Stenungs Torg-kauppakeskuksen Göteborgin lähistöltä

Pörssitiedotteet - 22.5.2006


Citycon ostaa Stenungs Torg -kauppakeskuksen Göteborgin lähistöltä

Citycon on tänään allekirjoittanut sopimuksen Stenungs Torg Fastighets AB:n
kaikkien osakkeiden ostamisesta. Yhtiö omistaa pääosan Stenungs Torg -nimisestä
kauppakeskuksesta, joka sijaitsee Stenungsundin kunnassa Göteborgin
pohjoispuolella Ruotsissa. Osakkeiden velaton kauppahinta on 393 miljoonaa
Ruotsin kruunua (noin 41,9 milj. euroa) ja nettotuotto kauppahinnalle
kaupantekohetkellä 6,5 %. Citycon on lisäksi sopinut kauppakeskuksen
vähemmistöomistaja KF Fastigheter AB:n kanssa kauppakeskuksen kehittämisestä.
Kaupan arvioidaan toteutuvan lopullisesti syyskuun alussa, kun tarvittavat
Stenungssundin kunnan hyväksynnät kaupalle on saatu.

Stenungsund on väestömäärältään voimakkaasti kasvava, noin 23 000 asukkaan
rannikkokunta 45 km Göteborgista pohjoiseen. Kauppakeskus Stenungs Torg on
Stenungsundin alueen palvelutarjonnan ja kaupan keskus. Kauppakeskuksen
vaikutusalueella asukkaita on noin 74 000. Aivan keskuksen vieressä sijaitsee
suuri vapaa-ajan venesatama, jonka vierassatamaa myös alueen kesämökkiläiset
käyttävät asioidessaan kauppakeskuksessa.

Stenungs Torgin päivittäistavaratarjonnasta vastaa Coop. Monipuolisia
erikoistavarakaupan palveluita tarjoavat sekä valtakunnalliset ketjut että
paikalliset yritykset. Palvelutarjonta kattaa pukeutumisen, kodin ja vapaa-ajan
tarvikkeet, kahvila- ja ravintolapalvelut sekä julkiset palvelut. Asiakkaita
keskuksessa kävi vuonna 2005 yhteensä noin 3,2 miljoonaa. Myymälöiden ja
ravintoloiden arvioitu myynti ilman arvonlisäveroa on noin 460 miljoonaa kruunua
(noin 49,5 milj. euroa). Myymälöitä ja ravintoloita ostettavassa osassa on
yhteensä noin 40 ja koko keskuksessa yli 60.

Stenungs Torg Fastighets AB:n osuus keskuksen vuokrattavasta pinta-alasta on
yhteensä noin 33 100 m2, josta liiketilaa on noin 13 900 m2, toimistotilaa 11 600
m2 ja varastotilaa noin 1 000 m2. Keskuksessa on lisäksi yhtiön omistamia
asuntoja 88 kappaletta ja niiden vuokrattava kokonaispinta-ala on noin 6 600 m2.
Koko keskuksessa on liiketiloja yhteensä noin 26 000 m2. Pysäköintipaikkoja on
yli 1 000. Stenungs Torg Fastighets AB:n omistamien tilojen vuokrausaste on 94 %.

Kauppakeskuksen hankinta monipuolistaa Cityconin asemaa vähittäiskaupan
palveluntarjoajana Göteborgin alueella ja Ruotsissa. Kauppakeskuksen alueelle on
valmisteilla kaavamuutos, joka mahdollistaa lisärakentamisen tulevaisuudessa.

Lisätietoa kaupan kohteesta löytyy osoitteesta www.stenungstorg.se.

Helsinki 22.5.2006

CITYCON OYJ
Hallitus

Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Petri Olkinuora, puhelin (09) 6803 6738 tai
matkapuhelin 0400 333 256

Liiketoimintaryhmän johtaja Kaisa Vuorio
matkapuhelin 0500 667 227

Citycon on kauppakeskusliiketoiminnan markkinajohtaja Suomessa. Citycon omistaa
yhteensä 18 kauppakeskusta pääkaupunkiseudulla ja muissa Suomen alueellisissa
keskuksissa sekä yhdeksän kauppakeskusta ja liikekiinteistöä Ruotsissa Tukholman
ja Göteborgin alueella sekä Rocca al Maren kauppakeskuksen Tallinnassa Virossa.

Kauppakeskusten lisäksi Citycon omistaa 127 market- ja myymäläkiinteistöä
Suomessa.

Jakelu:
Helsingin Pörssi
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.fi