Citycon on tänään ostanut Helsingissä sijaitsevan kauppakeskus Arabian 19,5 miljoonalla eurolla Tapiola-yhtiöiltä. Kauppakeskus Arabia sijaitsee Helsingin koillisessa kantakaupungissa noin neljän kilometrin päässä ydinkeskustasta Helsingin kaupungin omistamalla tontilla. Kauppakeskuksen vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 14 000 neliömetriä, josta liiketilan osuus on noin 11 400 neliömetriä. Nettotuotto kauppahinnalle on noin 6 prosenttia, mutta sen odotetaan nousevan nopeasti 7 prosenttiin suunniteltujen kaupallisten kehittämistoimenpiteiden ansiosta.
Arabianranta on entistä tehdasaluetta, mutta siitä on viime vuosikymmeninä muovattu kaupunkimainen asuin- ja kampusalue, jossa asuu noin 13 000 asukasta. Edellisen kymmenen vuoden aikana Arabianrantaan on rakennettu tuhansia uusia koteja ja rakennetaan edelleen. Kulttuurihistoriallisesti rikas ja modernin yhteisöllinen Arabianranta työllistää tällä hetkellä 6 000 henkeä ja tarjoaa 13 000 opiskelijalle opiskelupaikan. Alue kuuluu Helsingin raitiovaunu- ja bussiverkoston piiriin.
”Kauppakeskus Arabian erinomainen sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä ja keskellä demografisesti vahvaa, urbaania asuin-, työssäkäynti- ja opiskelualuetta luo kauppakeskukseen päivittäisasioinnin kasvumahdollisuuksia. Tavoitteenamme on lunastaa kasvupotentiaali aktiivisen kehittämisen keinoin: tulemme sekä lisäämään että monipuolistamaan keskuksen tarjontaa. Keskus sopii Cityconin strategiaan kuin valettu: sijoitamme kauppakeskuksiin, jotka sijaitsevat kasvavien kaupunkien keskustoissa,” sanoo Michael Schönach, Cityconin Suomen maajohtaja.
Kauppakeskus Arabia lukuina | |
Vuokrattava pinta-ala, m2 | noin 14 000 |
liikepinta-ala, m2 | noin 11 400 |
muu, m2 | noin 2 600 |
Liikkeiden lukumäärä | 31 |
Rakennusvuosi ja uudistaminen | Rakennettu 1960 Uudistettu 2002 |
Myynti, Me, 2011 | 48,2 |
Parkkipaikat | 326 lämmintä paikkaa |
Ankkurivuokralaiset | K-Supermarket, S-Market, Tarjoustalo, Alko, Chico’s, apteekki |
Taloudellinen vuokrausaste, % | 93 |
Citycon rahoitti kaupan olemassa olevista luottolimiiteistään. Hankinta lisää vuokratuottoja ja parantaa Cityconin Suomen toimintojen kannattavuutta, ja sen odotetaan parantavan yhtiön osakekohtaista tulosta.
Kaupan jälkeen Cityconilla on omistuksessaan Suomessa, Ruotsissa, Virossa ja Liettuassa yhteensä 36 kauppakeskusta ja 41 muuta kauppapaikkaa. Lisäksi Citycon vuokraa ja johtaa kahta kauppakeskusta omistamatta niitä. Suomessa Citycon omistaa kaupan jälkeen yhteensä 23 kauppakeskusta.
Helsinki 4.4.2012
CITYCON OYJ
Marcel Kokkeel
toimitusjohtaja
Lisätiedot:
Michael Schönach, maajohtaja, Suomen liiketoiminnot
Puhelin 040 356 0909
michael.schonach@citycon.fi
Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.fi