CITYCON OSTI KAUPPAKESKUS JYVÄSKYLÄN FOR

Pörssitiedotteet - 30.10.2003


CITYCON OSTI KAUPPAKESKUS JYVÄSKYLÄN FORUMIN
Vähittäiskaupan liiketiloihin erikoistunut Citycon Oyj osti If
Vahinkovakuutusyhtiö Oy:ltä kauppakeskus Jyväskylän Forumin.
Kauppa vahvistaa Cityconin asemaa suomalaisilla
liikekiinteistömarkkinoilla. Kohteen kauppahinta oli 28,3
miljoonaa euroa. Kauppa rahoitetaan syndikoidulla
lainajärjestelyllä ja omien osakkeiden myynneillä. Syndikoidun
lainan pääjärjestäjä on Nordea Pankki Suomi Oyj ja muina
järjestäjinä Svenska Handelsbanken AB, Eurohypo AG sekä HSH
Nordbank AG.

Kauppakeskus Jyväskylän Forum sijaitsee kaupungin ydinkeskustan
parhaalla liikepaikalla, vilkkaan kävelykadun varrella.
Kauppakeskuksessa vieraili vuonna 2002 yli 8 miljoonaa asiakasta
ja sen kokonaismyynti oli noin 45 miljoonaa euroa. Vuokrattava
liikepinta-ala on noin 15 000 m2. Kohde antaa ostohetkellä
kauppahinnalle 8,3 prosentin nettotuoton. Jyväskylän Forumin vahva
markkina-asema luo hyvät edellytykset kohteen kehittämiselle.

Kaupan myötä Cityconin asiakkaiksi siirtyy kauppakeskuksen 35
nykyistä vuokralaista. Kauppakeskuksen suurin vuokralainen on
Kesko Oyj, joka vastaa noin puolesta kauppakeskuksen
vuokratuotoista. Kauppakeskuksen liiketilojen vuokrausaste on yli
99 prosenttia.

"Kauppakeskukset ovat Cityconin liiketoiminnan ydin ja Jyväskylän
Forumin hankinta on strategiamme mukaista liiketoiminnan ja
kiinteistöomaisuuden kehittämistä. Omistamalla useita
kauppakeskuksia pystymme tehokkaasti kehittämään niiden
liiketoimintoja ja vahvistamaan niiden asemaa markkinoilla",
toteaa Cityconin toimitusjohtaja Petri Olkinuora.

Citycon on kauppakeskusliiketoiminnan markkinajohtaja Suomessa.
Yhtiö omistaa Jyväskylän Forumin hankinnan jälkeen 14
kauppakeskusta pääkaupunkiseudulla ja muissa Suomen alueellisissa
keskuksissa. Jyväskylässä Citycon omistaa myös puolet kauppakeskus
Jyväskeskuksesta.

Kauppakeskusten lisäksi Citycon omistaa 133 market- ja
myymäläkiinteistöä. Yhtiön koko kiinteistöomaisuuden tasearvo on
kaupan jälkeen 672,7 miljoonaa euroa, josta kauppakeskusten osuus
on 54,9 prosenttia ja market- ja myymäläkiinteistöjen osuus 45,1
prosenttia.

Citycon Oyj
Hallitus

Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Petri Olkinuora
Puhelin (09) 680 36 738 tai 0400 333 256

Kauppakeskusjohtaja Kaisa Vuorio
Puhelin (09) 680 36 711 tai 0500 667 227

www.citycon.fi
Jakelu: Helsingin Pörssi ja keskeiset tiedotusvälineet